2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
墨田区
122.8万円/㎡
前年比+29.5%
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Lavilio錦糸町Bellgrade
東京都墨田区太平一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分
2009年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
29.4
割高
推定相場価格より17.2%割高
相場
7,236万円
158.2万円/㎡
5,429
6,634
7,838
9,043
AI査定結果
推定相場価格
7,236万円
158.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,634万円〜7,838万円
145.0万円/㎡〜171.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年5月30日
Lavilio錦糸町Bellgrade
8,480万円（185.4万円/㎡）/ 7階 / 45.74㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は146.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 8,480万円 | 185.4万円 | 7階 | 45.74㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/05/26 | 8,480万円 | 185.4万円 | 7階 | 45.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/19 | 2,370万円 | 99.0万円 | 4階 | 23.94㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/06 | 2,800万円 | 117.0万円 | 3階 | 23.94㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | Lavilio錦糸町Bellgrade 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,480万円 | 185.4万円 | 45.74㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/15 | シャリエ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 8,690万円 | 154.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/07 | アイル東京スカイツリー弐番館 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 6,280万円 | 143.8万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/14 | アデニウム墨田本所 墨田区本所一丁目 | 浅草駅8分 | 10,490万円 | 188.1万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2026/05/23 | 日神デュオステージ両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅6分 | 5,780万円 | 142.6万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 91戸 | RC |
| 2026/05/30 | イニシア墨田押上 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅4分 | 7,699万円 | 142.0万円 | 54.21㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/29 | シティハウス業平橋ステーションコート 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 8,780万円 | 157.7万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/29 | メインステージ両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅2分 | 7,480万円 | 153.4万円 | 48.76㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 97戸 | RC |
| 2026/01/10 | EXZA両国LIEN 墨田区両国二丁目 | 両国駅4分 | 5,998万円 | 147.7万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/21 | ヴォーガコルテ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 6,980万円 | 156.7万円 | 44.55㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/05 | フラージュ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 7,980万円 | 143.3万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2026/05/29 | アプレシティ両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 6,990万円 | 139.7万円 | 50.02㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/08 | BELISTA押上駅前 墨田区業平三丁目 | 押上駅2分 | 6,280万円 | 156.7万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/19 | シェドゥーヴル 墨田区緑一丁目 | 両国駅7分 | 8,680万円 | 155.6万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/26 | リアナスティル森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 6,880万円 | 152.2万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/09 | AXASFORT両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅5分 | 8,200万円 | 153.6万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/27 | パセオ・ラルゴ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 7,780万円 | 153.9万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2026/04/20 | ライオンズプラザ両国緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 6,280万円 | 150.9万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 88戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ライオンズシティ錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,198万円 | 144.3万円 | 36.01㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2026/05/27 | ラヴィリオ錦糸町ベルグレード 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,480万円 | 185.4万円 | 45.74㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/25 | パークホームズ森下 墨田区菊川一丁目 | 森下駅4分 | 8,280万円 | 150.5万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/05 | グレース錦糸町シティフロント 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅6分 | 7,980万円 | 142.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/24 | モナーク錦糸町親水公園 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 7,380万円 | 146.1万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/15 | CDビル 墨田区江東橋三丁目 | 錦糸町駅4分 | 6,580万円 | 160.8万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、墨田区では29.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.4万円）は墨田区の平均と比較して51%割高です。
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